10 Tips para Vender tu Casa más rápido

Seguramente te haz estado preguntando como vender tu casa más rápido de la forma más eficiente y segura sin tanto tiempo y esfuerzo, ya que el cliente ideal no llega tan rápido como lo esperabas. Es común que para vender tu casa más rápido pienses que es necesario hacer una oferta atractiva e irresistible para que la vendas rápido, sin embargo, en algunos casos no es la mejor opción. Así que hoy en CASAS 365 te traemos este artículo sobre 10 Tips para Vender tu Casa más rápido.

1. Prepararte lo antes posible

Lo primero que debes de hacer es preparar tu propiedad y ponerla al día, en dado caso de que aplique puede ser pagando las deudas que tienes con los servicios de agua, gas, luz, teléfono e internet y arreglar las cosas que fallan en tu casa como fugas de tuberías de agua, drenaje o gas. Esto le dará más valor a la propiedad ya que el posible comprador no tendrá que invertir mucho en arreglar esos problemas y no te castigará tanto al vender tu casa.

2. Busca ayuda de una Agencia Inmobiliaria o de un Agente Inmobiliario

Después de asegurarte de arreglar y preparar tu propiedad, ahora tenemos que ir con un experto. Buscar la ayuda de una agencia inmobiliaria o bien un agente inmobiliario, puede ser de gran ayuda para vender tu casa más rápido. Un agente inmobiliario puede darte información sobre las propiedades en venta en la zona, tendencias en precios y que puedes hacer para vender tu casa más rápido. Si buscas un agente inmobiliario o una agencia inmobiliaria que venda tu casa más rapido, puedes dar clic en este enlace para contactar uno de los agentes de CASAS 365 para que te ayude a vender tu propiedad.

3. Haz un avalúo comercial de tu Casa: Así vas a saber cuanto vale realmente tu propiedad.

Hacer un avalúo comercial es esencial para vender una casa. Muchas personas tienden a darle un valor a su casa más alto que valor comercial de la propiedad y eso puede jugar en contra de tu economía. Saber el valor real de la propiedad y ponerla al precio justo te ayudará a vender tu casa más rápido además hacer un trato justo entre tu y el posible comprador.

4. Documentación legal al Día

Tener la documentación legal de la propiedad al día es indispensable para vender una propiedad. A esto nos referimos con tener las escrituras al día, pagar el predial de la casa, tener la cartografía territorial, uso de suelo actualizado, servicios, y otros tipos de documentos, te ayudará a no perder tiempo a la hora de vender tu casa. En CASAS 365, te recomendamos tener tu documentación al día ya que podrías perder al comprador ideal por exceso de tiempo de espera que puede demorar meses a la hora de hacer los trámites ante un notario o fedatario público por no tener todos los documentos en orden.

5. Remodela o redecora tu Casa y controla tus gastos

Remodelar o redecorar hace más atractiva tu Propiedad para el futuro comprador. Para vender tu casa más rápido, necesitas que este lugar sea limpio, lindo, confortable donde los nuevos dueños sientan que además de vivir, puedan construir la casa de sus sueños. Remodelarla puede ayudar a vender tu casa ya que le da un plus sobre todas las propiedades de la zona, además de subir su valor comercial.

También te recomendamos hacer un plan de gastos para que no te sobrepases remodelando tu casa.

6. La Limpieza en tu Casa es indispensable

Después de remodelar, viene la limpieza de la propiedad. Tener la propiedad en buenas condiciones y además limpia, es ser un factor contundente para vender tu casa más rápido. El futuro comprador se sentirá más confortable consigo mismo caminando por una propiedad limpia que en una propiedad sucia, llena de vegetación, matorrales en el patio. Piénsalo dos veces. Tener limpia tu casa te ayudará a venderla más rápido.

7. Vende tu Propiedad con CASAS 365

Después de leer estos 6 tips anteriores, te recomendamos vender tu casa con CASAS 365. Nuestra agencia inmobiliaria se especializa en compra y venta de propiedades en Nuevo León y todo México. Tenemos expertos inmobiliarios certificados listos para vender tu casa, bodega, oficina, nave industrial, terrenos o quintas campestres, CASAS 365 tiene la solución ideal para ti. Si quieres saber más sobre nuestros planes de gestión inmobiliaria, puedes dar clic a este enlace para solicitar una cita o bien solicitar que un experto inmobiliario se comunique contigo para vender tu casa.

8. Promociona tu Casa en el lugar correcto

Sabemos que hacer un plan de marketing conlleva tiempo, dinero y esfuerzo. Promocionar tu casa en el lugar adecuado, te ayudará a vender tu casa más rápido ya sea en redes sociales como Facebook, Instagram, TikTok, Anuncios clasificados o portales inmobiliarios especializados. En CASAS 365, tenemos expertos inmobiliarios certificados en marketing para vender tu casa rápido. Si quieres saber más, puedes dar clic a este enlace para solicitar una cita o bien solicitar que un experto inmobiliario se comunique contigo para vender tu propiedad.

9. Selecciona las mejores propuestas y contactos

¡Es hora de negociar tu casa! Ya una vez que el agente inmobiliario o la agencia inmobiliaria publicité la propiedad, te comunicará las propuestas que tiene para tu casa. Te recomendamos seleccionar las propuestas que este entre un 90% o más cerca del precio de tu propiedad. Entre más se acerquen al precio inicial o el precio que tu pienses que esta bien venderla, siéntate en la mesa y negocia con el comprador.

10. Casa Vendida, es hora de hacer trámites legales

¡Listo, ya vendiste tu propiedad! Ahora toca hacer el papeleo para vender tu casa lo más rápido posible. El agente inmobiliario te ayudará en este caso pidiéndote cierta documentación de tu propiedad como las escrituras, el predial pagado al corriente y servicios básicos de agua, luz, gas, teléfono e internet al día.

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